임대차 분쟁

월세 중간에 나갈 때 복비 문제는 임대인과 임차인 사이에서 가장 자주 터지는 분쟁 중 하나입니다. “나가는 쪽이 내야 한다”, “아니다 집주인이 원래 내는 거다” — 이렇게 서로 말이 엇갈리다 보면 감정이 상하고, 심하면 보증금 반환까지 꼬여버리는 경우도 생깁니다. 어느 쪽이 맞는지, 상황에 따라 기준이 어떻게 달라지는지를 한 번에 정리해 드립니다.   1. 복비(중개보수)의 기본 구조부터 … 더 읽기

신규임차인 주선 거절 사유는 상가건물임대차보호법에 명시된 핵심 법률 조항으로, 임차인이 권리금을 회수하기 위해 새로운 임차인을 주선했을 때 임대인이 이를 합법적으로 거절할 수 있는 경우를 명확히 규정하고 있습니다. 이 4가지 사유를 정확히 알지 못하면 임차인은 권리금을 날리고, 임대인은 손해배상 책임을 지게 될 수 있어 계약 종료 전에 반드시 숙지해야 합니다. 1. 신규임차인의 보증금·차임 지급 능력 부족 … 더 읽기